Вся Россия
Меню

Как купить квартиру, чтобы не потерять ее при разводе

Как купить квартиру, чтобы не потерять ее при разводе

По общему правилу все имущество, приобретенное в браке, является совместно нажитым. При разводе такое имущество подлежит разделу. ⠀ 

К личной собственности, не подлежащей разделу относится имущество: 

- приобретенное до брака; 

- полученное во время брака в дар, в наследство (по иным безвозмездным сделкам); 

- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.). 

А можно ли купить квартиру в браке, но при этом сохранить на нее право собственности одного из супругов?

Можно!

Существует 2 варианта:

1. Заключить брачный #договор. Это распространенный и наиболее надёжный документ, определяющий режим собственности супругов. Составить его можно как до совершения сделки по приобретению недвижимости, так и после покупки квартиры. 

Более подробно про брачный договор Вы можете узнать здесь.

2. При покупке квартиры на средства, полученные (заработанные) одним из супругов до заключения брака либо на  средства, полученные в дар в период брака, указать в договоре купли-продажи квартиры, что имущество приобретается за счёт личных средств одного из супругов и будет являться его личной собственностью. Не лишним будет подтвердить это документально (чеки, выписки из банковского счета, договор дарения денег и др). 

Однако суд, при рассмотрении дела о разделе имущества при разводе может принять во внимание тот факт, что в браке производились улучшения этой недвижимости за счёт общих средств супругов. Суд может признать имущество совместно нажитым и произвести его раздел, либо, например, обязать второго супруга возместить другому расходы на данные улучшения. 


Интересные новости:

Минстрой ждет от регионов информацию по объектам инфраструктуры в рамках жилищного строительства

Москва заняла второе место в рейтинге лучших городов для студентов


Также Вам может быть интересно:

Судебная практика по делам, связанным с брачным договором

Нотариальное удостоверение сделки: когда обязательно обращаться к нотариусу?

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь