Вся Россия
Меню

Как не платить за ипотеку?

как не платить за ипотеку

В настоящее время уже мало кто представляет свою жизнь без кредита или ипотеки…

В России постоянно ужесточаются требования к финансовым организациям и, как известно, несколько десятков банков уже лишились лицензий только за минувшие 5 лет. Прекращение деятельности кредитора, однако, не освобождает должников от обязательств. И сегодня мы расскажем, в чем тут дело.

На первый взгляд, все просто: Вы каждый месяц вносите плату за ипотеку, постепенно погашая долг. Но если с банком вдруг что-то случилось? Или он вообще перестал существовать? Как быть?

Нет банка - нет проблемы. Наверняка сразу подумали Вы… и глубоко ошиблись!

Так Вы можете лишиться жилья, ведь оно остается в собственности банка до полного расчета по займу. Но с кем рассчитываться, если у банка нет полномочий на проведение операций?

Да, расчетный счёт банка скорее всего будет заблокирован и если Вы по-прежнему будете исправно перечислять средства, то они будут «зависать», не доходя до получателя. Если это затянется на продолжительный срок, у Вас могут отобрать квартиру ввиду сформировавшегося долга – даже несмотря на то, что Вы платили!

Поэтому важно всегда следить за деятельностью банка-кредитора, в котором у Вас ипотека.

Ну а если у банка всё же случились неприятности, порядок действия, следующий:

  1. Запросите в банке информацию о порядке расчетов по ипотеке.
  2. Запросите реквизиты для перечисления платежей.
  3. Если банк продал Вашу закладную: уточните, какой банк ее получил.
  4. Свяжитесь с новым банком и выясните все детали взаимодействия с ним.
В этом случае проблем у Вас не будет, даже если Ваш прежний банк вообще закроют.

Друзья, обращаем Ваше внимание, что закон защищает обе стороны ипотечной сделки, так что новоиспеченный владелец Вашей закладной не может изменить условия договора самостоятельно. Поэтому размер ежемесячного платежа, и ставка по кредиту, и вообще все ранее зафиксированные условия останутся неизменными.

Подробнее об ипотеке читайте здесь.

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь