Вся Россия
Меню

Права собственников жилья

Права собственников жилья

При приобретении жилья у Вас автоматически появляются новые права в связи с новой покупкой. Давайте сегодня поговорим, какие же это права и что они дают новому владельцу.

Итак, в законе четко сказано, что собственник жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Но многие не понимают значение этих слов. Объясняем простыми словами что же входит сюда.

  1. Жить в квартире и использовать её для работы.

    Квартира — это жилое помещение, но кроме проживания в ней можно заниматься профессиональной деятельностью, но только, если соблюдены санитарные, пожарные и экологические требования, и в случае, если эта деятельность не мешает соседям.

  2. Вселять в квартиру, кого угодно.

    Собственник квартиры может заселять в свою квартиру, кого считает нужным.

  3. Выселять посторонних людей.

    Собственник может выселить из своей квартиры человека, с которым у него больше нет семейных отношений. Например, жена может выселить бывшего мужа, если семья жила в ее добрачной квартире.

  4. Не отдавать квартиру за долги, если это единственное жилье.

    Если у гражданина, например, долг по кредиту, то квартиру, в случае, если иного жилья нет – не заберут. Единственный случай, когда квартиру могут забрать за невыплату кредита - это если квартира приобретена за счёт средств этого кредита (ипотечный кредит).

  5. Регистрировать в квартире ООО (Общество с ограниченной ответственностью).

    В обычной жилой квартире можно зарегистрировать фирму.

  6. Переводить квартиру в нежилое помещение.

    Это право собственника, но его удастся реализовать только при соблюдении требований, подробности смотрите здесь.

  7. Устанавливать камеру видеонаблюдения над своей квартирой.

    Собственник имеет право установить камеру, которая направлена на его дверь, это не запрещено законом.

  8. Требовать от соседей порядка и тишины в установленное время.

    Если соседи не соблюдают тишину, то Вы вправе на них жаловаться.

  9. Не впускать в квартиру посторонних людей и уполномоченных лиц без служебного удостоверения.

    У всех граждан есть право на неприкосновенность жилища. Никто не может просто так зайти в Вашу квартиру.

  10. Сдавать в аренду и продавать свое жилье.

  11. Завещать и подарить кому-либо, а также передавать в залог.

  12. Участвовать в управлении МКД (многоквартирным домом).

    Собственник имеет право принимать участие в общих собраниях, высказывать свое мнение и предложения.

  13. Пользоваться общим имуществом МКД.

    Общее имущество — это стены, крыша, кладовки, чердак, подвал, лестницы, земельный участок, детская площадка, парковка, коммуникации и т.д.

  14. Защищать свои права любым законным способом и получать компенсацию убытков.

    Если Ваши права нарушаются, Вы вправе их защищать!

  15. Использовать любым другим способом, не противоречащим законодательству и не нарушающим права других граждан.

Друзья, знайте свои права, а об обязанностях собственника мы поговорим позднее.

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь