Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости

Действующим законодательством предусмотрена возможность оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости или земельного участка в суде или Комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Осуществить пересмотр "старой" кадастровой стоимости, определенной в соответствии с законом № 135-ФЗ, в течение 5 лет со дня внесения сведений о ней в ЕГРН можно в комиссии при территориальном Управлении Росреестра.

В регионах, где проведены туры государственной кадастровой оценки по новым правилам (в соответствии с законом № 237-РФ), сформированы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при уполномоченном органе исполнительной власти субъекта РФ. Таким образом, для пересмотра "новой" кадастровой стоимости следует обращаться в комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости при субъекте РФ.

В перечень документов для этой комиссии входит:

1. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
2. копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
3. отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Подробнее об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости читайте здесь.