Меню
Стоит ли покупать квартиру у собственника, в отношении которого открыто исполнительное производство?
Если в качестве обеспечительных мер на квартиру должника наложен арест (запрет), то запись об этом вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и сделки с ней становятся невозможными. Это означает, что приобрести такую квартиру можно только после прекращения записи об аресте или запрете в ЕРГН. Как правило, постановление об отмене ареста выносится незамедлительно после погашения задолженности, а государственная регистрация прекращения ареста (запрета) осуществляется в течение 3-х рабочих дней с даты поступления в Росреестр судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета.Если обеспечительный арест (запрет) на квартиру должника не наложен, то её покупка-продажа принципиально возможна. Однако при принятии решения стоит учесть риск возможной приостановки государственной регистрации перехода права собственности к покупателю в случае, если именно в эти сроки в Росреестр поступит акт уполномоченного органа о наложении ареста (запрета) в отношении приобретаемого объекта.
