До начала строительства необходимо установить позволяет ли вид разрешенного использования земельного участка осуществлять строительство жилого дома. Для чего возможно заказать выписку из ЕГРН или воспользоваться публичными электронными ресурсами Росреестра. Условия и возможность получения ипотеки для строительства в любом случае необходимо уточнить в выбранном вами банке. В настоящее время для строительства жилого дома не предусмотрена необходимость получения разрешения на строительство, законодательством установлена необходимость соблюдения уведомительного порядка (направление уведомления о планируемом строительстве в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений).