Раздел земельного участка в СНТ

Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства или огородничества либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). Данное требование о порядке раздела земельных участков применяется независимо от того, на каком праве земельный участок предоставлен СНТ (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование). Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. При этом соблюдение предельного максимального и минимального размера участков земель требуется не только при первичном их предоставлении, но и при дальнейшем совершении с ними сделок правообладателями земельных участков (в том числе собственниками), а также при образовании новых земельных участков путем раздела земельного участка, находящегося в частной собственности. Для более подробного анализа Вашей ситуации предлагаем Вам воспользоваться сервисом "Правовая экспертиза".