Сегодня мы разрушим самые популярные мифы о материнском капитале.
Материнский капитал можно обналичить.
Не слушайте заманчивые истории о том, что кто-то обналичил материнский капитал и все прошло легко и без проблем. Да, действительно есть много мошеннических организаций, которые с удовольствием предлагают такого рода услуги, но друзья, запомните, действия по обналичиванию материнского капитала считаются незаконными, а прокуратура постоянно проводит проверки законности сделок.
Тратить материнский капитал можно только после того, как ребенку исполнится 3 года.
Это не совсем так, поясняю. Если вы хотите использовать средства материнского капитала на постройку своего дома, то действительно нужно дождаться, когда ребенку исполнится 3 года.
А если речь идет о досрочном погашении ипотеки или покупки жилья с использованием заемных денег, ждать не надо, сертификат можно использовать сразу после его получения.
Всем надо выделить одинаковые доли в квартире.
Это миф! Дело в том, что закон не определяет размер обязательных долей детей в квартире. На практике родители поровну делят доли между собой и детьми. Однако, есть и другой вариант выдела доли исходя из стоимости недвижимости по отношению к размеру материнского капитала.
Материнский капитал действует только для новостроек.
Нет, нет, нет и еще раз нет! Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий и законодатель при этом не уточняет тип жилья, поэтому приобрести недвижимость можно как в новостройке так и на вторичном рынке. А вот апартаменты, гараж или дачу на материнский капитал приобрести не получится.
Жилье, купленное на материнский капитал, нельзя продать!
Можно, но есть в этом процессе определенные особенности. Например, несовершеннолетним обязательно должна быть выделена доля в собственность, а на продажу недвижимости свое согласие должны дать органы опеки и попечительства.