Меню
Дачный сезон открыт и я спешу вам рассказать про нововведения, которые знают далеко не все садоводы.
В 2021 году в силу вступили новые законы, которые коснулись загородного жилья, садовых некоммерческих товариществ (СНТ), приготовления пищи на огне и сжигания мусора, а также регистрации прав на дом.
С чего начинается дачный сезон? Конечно, с уборки территории и сжигания мусора. Согласно новым противопожарным правилам теперь весь мусор должен сжигаться на специальной территории, которая должна быть очищена в радиусе 10 м от сухостойных деревьев, сухой травы, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 м.
Если вы хотите сжечь мусор на вашем участке, то для начала выкопайте яму глубиной не менее 30 см и диаметром не менее 100 см, также это можно сделать в металлической емкости с крышкой. При этом от ближайшей постройки нужно удалиться минимум на 50 м, от хвойного леса (или даже отдельных хвойных деревьев) — на 100 м, от лиственного леса (отдельных групп лиственных деревьев) — на 30 м.
А вот теперь особое внимание! Сжигать мусор на участке запрещено, если:
- участок расположен на торфяных почвах;
- под кронами деревьев хвойных пород;
- при установлении особого противопожарного режима;
- при превышении установленных значений скорости ветра;
- в емкости, стенки которой имеют огненный сквозной прогар, механические разрывы (повреждения) и иные отверстия, в том числе технологические, через которые возможно выпадение горючих материалов за пределы очага горения.
Поработали, теперь можно и поесть. Ни одна дача не обходится без шашлыка. И в новых противопожарных правилах содержатся требования к использованию открытого огня и разведению костров на землях сельскохозяйственного назначения, землях запаса и землях населенных пунктов. Теперь готовить на огне можно в строгом соответствии с противопожарными правилам. Так, расстояние от мангала до строения должно быть не менее 5 м. Кроме того, в радиусе 2 м от огня не должны находиться горючие вещества.
Что же касается земель общего пользования, то на такой территории запрещено устраивать свалки отходов, в том числе горючих.
А сейчас я назову суммы штрафов, которые можно получить не соблюдая правила противопожарной безопасности:
- для граждан — в размере от 2 тыс. до 3 тыс. руб.;
- для должностных лиц — от 6 тыс. до 15 тыс. руб.;
- для юридических лиц — от 150 тыс. до 200 тыс. руб.
Кстати, уголовная ответственность тоже возможна, например, если при нарушении правил пожарной безопасности, по неосторожности был причинен вред здоровью и жизни человека.
Теперь поговорим про скважины на участке. В настоящее время обязательное лицензирование скважин необходимо, если они расположены на территории СНТ и ОНТ. За отсутствие лицензии предусмотрены штрафы:
- для граждан - от 3 тыс. до 5 тыс. руб.;
- для должностных лиц - от 30 тыс. до 50 тыс. руб.;
- для юридических лиц - от 800 тыс. до 1 млн руб.
С 2021 года утверждены паспорта садового товарищества, находящегося в зоне риска лесного пожара. СНТ обязано обеспечить надлежащее содержание дорог и подъездов к водоемам и пожарным гидрантам.
Нововведением также стало то, что жители садовых товариществ и коттеджных поселков могут выступать заказчиками при проведении комплексных кадастровых работ. Напомню, что раньше такие работы могли выполняться только за счет средств местного бюджета или при софинансировании из региональной и федеральной казны. Дачники получили право уточнить границы всех участков в СНТ или коттеджном поселке, поставить на учет ранее не отмежеванные земли и исправить реестровые ошибки.
И напоследок расскажу про налоговый вычет. Дело в том, что Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может получить налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность с 2019 года и позже. То есть, если вы оформили дом на садовом участке в 2020 году, то можете вернуть 13% от суммы денежных средств, потраченных на приобретение недвижимости, но не более 260 тыс. руб. Данным правом можно воспользоваться всего один раз в жизни.
На этом у меня всё, теплой вам погоды и хорошего отдыха на даче! А если у вас возникнут вопросы, но смело задавайте их здесь.
