Законопроект о помощи семьям с детьми в погашении ипотеки

На данный момент в Государственную думу внесен на рассмотрение очень интересный закон о поэтапном погашении обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в отношении семей, имеющих детей.

Государственную поддержку можно получить в отношении только одного ипотечного жилищного кредита путем полного или частичного погашения обязательств по ипотеке в размере его задолженности в следующем порядке:

1. 500 тысяч рублей при рождении первого ребенка либо в размере полного погашения обязательств, если размер оставшейся задолженности составляет менее 500 тысяч рублей;
2. 600 тысяч рублей при рождении второго ребенка либо в размере полного погашения обязательств, если размер оставшейся задолженности составляет менее 600 тысяч рублей;
3. 700 тысяч рублей при рождении третьего ребенка либо в размере полного погашения обязательств, если размер оставшейся задолженности составляет менее 700 тысяч рублей.

Таким образом, при рождении трех детей, общая сумма выплаты семье составит 1 миллион 800 тысяч рублей.

Право получить государственную поддержку имеет гражданин Российской Федерации – мать или отец, у которых в период с 1 января 2021 года родились первый, второй или третий ребенок и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Полученную от государства выплату семьи смогут использовать на погашение кредита, взятого до 1 января 2027 года.

Кредит может быть взят на:

• покупку по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору.
• строительство объекта ИЖС;
• приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица объекта ИЖС, строительство которого не завершено;
• приобретение доли (долей) в праве общей собственности на объект недвижимости при условии, что в результате приобретения такой доли (долей) объект недвижимости поступает в собственность одного из родителей (на кого выделяется государственная помощь) либо в общую собственность супругов;
• уплату (внесение) паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива;
• приобретение жилого помещения в рамках программ и (или) мероприятий, реализуемых в соответствии с законами субъектов Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
• полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов).

При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых родитель был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.

Если закон будет принят, он начнет действовать с 1 января 2022 года.