Меню
1. Ищите наиболее выгодное предложение: уделите время анализу и сравнению предложений максимально большого количества кредитных организаций. Сравните их общие условия. При этом обратите внимание не только на заявленный банком размер процентной ставки, но и на конечную величину переплаты за счёт так называемых "скрытых" процентов.
В будущем можно рефинансировать взятый кредит, так как с каждым годом условия по отношению к заёмщикам становятся всё более лояльными.
2. Выберите оптимальный срок ипотечного кредитования. Помните, чем меньше срок, тем меньше переплата!
3. Постарайтесь сократить сопутствующие кредиту расходы. Для этого:
- запросите в банке полный список аккредитованных оценщиков и нотариусов, сравните их расценки на услуги и остановитесь на самом выгодном варианте;
- если уверены в своей правовой грамотности, займитесь процедурой оформления недвижимости, не прибегая к помощи риэлтора (однако при малейших сомнениях в своей компетентности обратитесь к грамотному риэлтору, поскольку юридические ошибки при составлении документов могут дорого обойтись!);
- при обязательном страховании предмета залога самостоятельно подберите страховую компании с наиболее низкими страховыми тарифами;
- откажитесь от договора личного страхования.
4. Если Вы покупаете квартиру в новостройке, то напрямую обращайтесь к выбранному застройщику.
5. По возможности используйте различные программы господдержки при приобретении жилья:
- льготная ипотека по 6 %;
- «Молодая семья»;
- «материнский капитал» для погашении ипотеки. Банки позволяют вносить его как первоначальный взнос либо в счет погашения задолженности;
- кредит на специальных условиях могут получить молодые врачи, учителя, военные.
Более подробно о льготных социальных программах ипотечного кредитования, Вы можете узнать здесь.
6. Получите налоговый вычет - этой суммой можно погасить часть ипотечного кредита, таким образом уменьшив сумму последующих платежей.
7. Сдайте в найм квартиру приобретенную в ипотеку. Это самый простой способ получить выгоду с покупки.
