• Вся Россия
    Меню

    Аренда земельного участка под гаражом

    В случае оформления права аренды на земельный участок под нежилым зданием (гаражом) на какой срок возможно предоставление в аренду такого земельного участка? Как рассчитывается арендная плата за земельный участок? 

    Земельные участки, занимаемые объектами недвижимости, предоставляются в аренду на срок до 49 лет. Порядок определения размера арендной платы за подобные земельные участки, предоставляемые в аренду без торгов, устанавливается:
    • в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности - Правительством РФ;
    • в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена - органом государственной власти субъекта РФ;
    • в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, - органом местного самоуправления.
    В настоящее время в этой сфере действуют Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582. Согласно указанным Правилам в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в дифференцированном размере (от 0,01% - 0,06% - 1,5% - до 2,0%) с учетом статуса и льгот арендаторов и целевого предназначения земельного участка.
    Соответственно, в субъектах РФ и муниципальных образованиях принимаются аналогичные нормативные правовые акты по определению размера арендной платы на земельные участки, находящиеся в собственности указанных публичных образований. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за указанные земельные участки определяются договором аренды таких участков. 

    Комментарии

    Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь

    0
    Sharo
    Могу ли я демонтировать гараж и на этом же месте возвести новый гараж? Или какие нужны документы для перестройки гаража?