Как не потерять неприватизированную квартиру

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания. Она составляет не менее половины доли, которая принадлежала бы им при наследовании по закону. Если квартира не была приватизирована, право собственности у умершего на неё не возникло. Соответсвенно, в состав наследственной массы она не может быть включена. Исключение может быть сделано в судебном порядке, если наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию квартиры - подал заявление о приватизации и необходимые документы, но умер до оформления договора на приватизацию.