Какие условия для получения ипотеки под 6%?

Семейная ипотека — это специальная программа, предусмотренная государством для семей с двумя и более детьми, в которой государство оплачивает кредитной организации разницу между фактической процентной ставкой и 6%, а заемщик получает кредит под 6% годовых.

Условия для участия в программе:

• родители и родившийся ребенок – граждане РФ;
• второй или последующий ребенок рожден в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г;
• договор ипотеки должен быть заключен с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г. Если в семье второй, последующий ребенок родится после 01.07.2022 г., то ипотеку с господдержкой можно оформить по 01.03.2023 г.

Если Вы уже приобрели жилье с использованием кредитных средств до 2018 года, то такую ипотеку можно рефинансировать (снизить текущую процентную ставку до 6% путем заключения доп. соглашения с банком).

Заемщик оплачивает за счет собственных средств (в т.ч. полученных из бюджета) не менее 20% стоимости приобретаемого жилого помещения.

При рефинансировании действующего кредита остаток задолженности должен быть не более 80% от стоимости жилья.

Нужно иметь в виду, что кроме условий программы, у банков имеются свои требования к заемщикам.

Список банков-участников программы можно посмотреть в Приказе Минфина РФ от 19.02.2018 № 88.