Вся Россия
Меню

Какие объекты являются неделимыми?

Какие объекты капитального строительства (ОКСы) являются неделимыми? Как это определить?

Неделимым является объект капитального строительства (ОКС), раздел которого без ущерба его назначению на составные части, являющиеся самостоятельными объектами недвижимости, невозможен. Обратите внимание: получившиеся после раздела исходного ОКСа объекты должны быть объектами недвижимости, право на которые подлежит государственной регистрации!

Невозможность раздела определяется законом.

Например, в определении жилого дома, закрепленном в Градостроительном кодексе РФ, прямо указано, что это отдельно стоящее здание, не предназначенное для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Также закон не позволяет разделить квартиру на комнаты: квартира может быть разделена только на однородные объекты - квартиры (посредством реконструкции при наличии такой возможности) и т.д.




Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь