На каком основании собственник квартиры является собственником части придомовой территории?

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД) и иные входящие в состав дома объекты, является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД (статья 16 вводного Жилищного Кодекса РФ).