Меню
При заказе инвентаризационных описей по ранее учтенным земельным участкам в границах кадастровых кварталов в МФЦ всегда возникает непонимание и отказ в предоставлении данной услуги или предложение заказать что-то другое: от выписки из ЕГРН до кадастрового плана территории. Как правильно заказывается данный документ?
- Правильно ли называется документ в следующей формулировке "Инвентаризационная опись по ранее учтенным земельным участкам в границах кадастрового квартала ХХ:ХХ:ХХХХХХ"
- Кто имеет право заказать инвентаризационную опись? Может ли это сделать непосредственно кадастровый инженер?
- Какие документы нужны для заказа инвентаризационной описи? Если заказывает кадастровый инженер нужны ли какие-то доверенности, копии договора подряда на выполнение кадастровых работ и т.п.?
- В какой орган подается заявление при заказе данного документа в МФЦ? Как сотрудник МФЦ должен указать запрашиваемый документ в заявлении?
- Каков размер государственной пошлины за данный документ для физических и юридических лиц?
- Каков срок предоставления инвентаризационной описи?
- Есть ли варианты заказа этого документа не в МФЦ?
- Нет, сама инвентаризационная опись не может быть предоставлена заявителю, т.к. она представляет собой совокупность документов, а именно:
- перечень ранее учтенных земельных участков;
- инвентаризационный план (схема, чертеж) земельных участков в квартале;
- каталог координат точек границ земельных участков в квартале.
Поэтому запросить можно только конкретные документы, входящие в состав инвентаризационной описи, и которые могут быть выданы при их наличии в инвентаризационной описи.
- В соответствии со статьей 62 Закона о регистрации сведения из ЕГРН в виде копии документов являются сведениями ограниченного доступа и могут быть предоставлены только лицам, перечень которых строго определен данной нормой закона. Таким образом, запросить документы из инвентаризационной описи могут только сами правообладатели земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала, входящего в состав инвентаризационной описи; или их представители по доверенности. Поэтому кадастровый инженер может запросить копии документов только на основании доверенности от соответствующего правообладателя земельного участка.
- При подаче запроса через МФЦ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность и соответственно доверенность, если запрос подает доверенное лицо.
- При подаче запроса через МФЦ такой запрос поступает для рассмотрения в Кадастровую палату. Сотрудник МФЦ в форме запроса в графе 1.1 должен выбрать следующий вид запрашиваемого документа: «Иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН», и уже в данной графе запроса, указывается наименование того документа, который Вы хотите запросить (например, перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала).
В запросе обязательно заявителем должен быть указан кадастровый номер земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала, в отношении которого необходим документ из инвентаризационной описи.
- Размер платы за предоставление "иного документа" в бумажном виде составляет 400 руб. для физических лиц, 1100 руб. для юридических лиц, в электронном виде 200 рублей для физического лица, 450 рублей для юридического лица. При этом необходимы отдельные запросы на каждый запрашиваемый документ и соответственно самостоятельная плата за каждый из них.
- Копии документов, входящие в состав инвентаризационной описи, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня поступления запроса в Кадастровую палату.
- Получение данных документов возможно через офисы МФЦ, либо путем направления формы запроса (приложение № 1 Порядка предоставления сведений № 968 от 23.12.2015) Кадастровую палату почтовым отправлением, в этом случае подпись заявителя в запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.
