Меню
Люди по-разному относятся к нотариальным услугам. Одни считают, что можно обойтись и без них, сэкономив при этом свои деньги. А другие наоборот, считают, что нотариус обязателен при любой сделке, ведь он выступает гарантом безопасности.
Сегодня я расскажу вам, при каких сделках не обойтись без обращения к нотариусу.
- По закону, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
Однако, есть обстоятельства, когда обращаться к нотариусу не обязательно:
- все доли отчуждаются по ОДНОЙ сделке;
- сделка связана с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;
- отчуждаются земельные доли;
- договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.
- Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, в том числе сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных граждан.
- Брачные договоры.
- Соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.
- Договоры ренты, договоры пожизненного содержания с иждивением.
- Договоры поручительства, заключаемые застройщиками в целях обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства.
- Сделки, по которым подача документов на государственную регистрацию предполагается в виде почтового отправления.
Также обязательному нотариальному удостоверению подлежат иные сделки и документы, в отношении которых законом предусмотрена соответствующая форма, такие как:
- доверенности, согласия супругов на отчуждение совместного имущества, завещания и другие.
Если нотариальное удостоверение сделки не обязательно, вы всё равно можете при желании обратиться к нотариусу! Ведь он проверяет законность сделки, в том числе, наличие у сторон права на ее совершение.
Также нотариус несет полную имущественную ответственность за свои действия, и вред, который может быть причинен по его вине участнику сделки, будет полностью компенсирован.
Спасибо вам если вы досмотрели видео до конца! А если у вас остались вопросы, то задавайте их по ссылке, и наши юристы с многолетним опытом обязательно на них ответят.
