Продажа жилого помещения в аварийном доме

Признание многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу не является препятствием ни для отчуждения жилых помещений в данном доме, ни для регистрации по месту жительства в таком помещении. Если принято решение о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу, такое решение является основанием для изъятия органом местного самоуправления земельного участка, на котором расположен МКД, а также всех помещений такого МКД. При изъятии собственнику выплачивается возмещение, включающее рыночную стоимость помещения, общего имущества МКД с учётом доли, убытки, причинённые собственнику изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места жительства и т.д. По соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого иное жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения. Как правило, в таком случае предоставляется равноценное жилое помещение (той же площади).