Изменения в законодательстве, которые произойдут в 2022 году

Здравствуйте! Сегодня с Вами я – Оксана. В своем предыдущем видео я рассказывала об изменениях в законодательстве, которые произойдут в 2022 году. Из этого видеоролика Вы узнали о строительстве жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, о проведении массовой кадастровой оценки на территории Российской Федерации, о частичной отмене декларации 3-НДФЛ при продаже недвижимости и многое другое. Сейчас вы также можете ознакомиться с ним на нашем YouTube-канале.

И в продолжение темы о нововведениях в сфере недвижимости я расскажу, какие еще изменения нас ожидают.

1. Вырастут тарифы на ЖКУ

С 1 июля 2022 года произойдет повышение тарифов на коммунальные услуги. В зависимости от региона суммы в квитанциях вырастут на 2,9-6,5%, что ниже официальной инфляции за 2021 год (около 8%).

Однако каждый субъект РФ вправе устанавливать свои дополнительные критерии при расчёте тарифов. В пользу роста цен на коммунальные услуги могут сыграть подорожание ГСМ, изношенность сетей и, соответственно, необходимость ремонта или замены оборудования.

2. Рассматривается вопрос о принятии дополнительных мер защиты прав граждан в сфере ЖКХ

Государственная Дума приняла в первом чтении  поправки в Кодекс об административных правонарушениях, направленные на защиту прав граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Поправки предусматривают усиление административной ответственности ресурсоснабжающих компаний за нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами.

3. Умные счётчики

С начала 2022 года энергетики должны будут устанавливать в жилых помещениях только «умные» счётчики.

Цель установки счётчиков нового поколения – автоматически передавать показания расхода электроэнергии и выявлять должников.

Замена старого счётчика на «умный» должна осуществляться бесплатно.

4. Создание Фонда развития территорий

С 10 января 2022 года вступил в силу закон об объединении Фонда защиты прав дольщиков и Фонда ЖКХ, которые преобразованы в новую публично-правовую компанию «Фонд развития территорий».

Фонд будет реализовывать действующие функции Фонда защиты прав дольщиков и Фонда ЖКХ и новые полномочия, среди которых:

содействие модернизации ЖКХ и сокращение непригодного для проживания жилищного фонда. Кроме того, финансовая поддержка граждан, переселяющихся из аварийного жилья. Субъекты РФ будут получать целевые средства на безвозмездной и безвозвратной основе на комплексное развитие территории, капитальный ремонт многоквартирных домов и модернизацию коммунальной инфраструктуры;

защита прав участников долевого строительства. В частности, это формирование компенсационного фонда за счет отчислений застройщиков и выплата возмещения обманутым дольщикам. Фонд также будет финансировать завершение строительства проблемных домов и объектов инфраструктуры.

5. Индексация материнского капитала

С 1 января 2022 года действует  закон, согласно которому материнский капитал индексируется по фактической, а не по прогнозной инфляции. Его размер будет ежегодно пересматриваться 1 февраля. В этом году индексация будет произведена на 8,4%.

Кроме того, теперь срок выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал составляет 5 рабочих дней (а не 15, как раньше).

6. Рассматривается вопрос о дополнительных мерах государственной поддержки мужчин, одиноко воспитывающих детей

Государственная Дума приняла в первом чтении поправки в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Предлагается распространить право на дополнительные меры государственной поддержки на мужчин, одиноко воспитывающих второго, третьего или последующих детей, рожденных после 1 января 2007 года, а также первого ребенка, рожденного после 1 января 2020 года, имеющих гражданство РФ, в случае смерти их матери, которая не являлась гражданкой России.

Если у Вас остались вопросы, вы всегда можете задать их лучшим юристам в сфере недвижимости.