Вся Россия
Меню

Как не платить лишнее нотариусу?

Друзья, сегодня мы поговорим о том, как не платить лишнее нотариусу? Или по-другому: как сэкономить на нотариусе?
Законом установлено, какие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Так, например, это сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности, по отчуждению имущества несовершеннолетних детей, сделки между супругами (брачные договоры и соглашения о разделе совместно нажитого имущества).

Про сделки подлежащие обязательному нотариальному удостоверению подробнее написано в нашей статье.

С 31.07.2019 количество сделок, подлежащих нотариальному удостоверению, сократится.

Также подлежат нотариальному удостоверению доверенности на распоряжение недвижимым имуществом.

Как и за что мы платим нотариусу?

Вознаграждение нотариуса за его услуги складывается из нотариального тарифа и платы за правовую и техническую работу (ст. 22 Основ о нотариате).

Размеры тарифов за совершение различных нотариальных действий установлены ст. 22.1 Основ о нотариате и ст. 333.24 НК РФ.

Вознаграждение за выполнение правовой и технической работы нотариус устанавливает самостоятельно с учетом расценок, рекомендованных нотариальной палатой соответствующего субъекта Российской Федерации.

Официальный нотариальный тариф за удостоверение доверенности составляет 200 руб. (п. 6 ч. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате).

Очевидно, что нотариусу за такие деньги работать невыгодно.

"В нагрузку" к тарифу клиенту придется заплатить дополнительное вознаграждение за правовую и техническую работу, которое у разных нотариусов неодинаковое - от 1 500 до 2 400 руб. и даже больше.

Под правовой и технической работой применительно к данному нотариальному действию нотариусы понимают составление проекта документа на основании запроса клиента и его перенос на официальный бланк.

Совершая данное нотариальное действие, нотариус выясняет действительную волю доверителя, проверяет его право- и дееспособность, составляет нужный текст в соответствии с требованиями действующего законодательства и представляет его на подпись доверителю.

Такие операции, в принципе, охватываются самим существом нотариального действия по удостоверению доверенности, поэтому если клиент приносит нотариусу уже заранее подготовленный проект документа, проведения какой-либо дополнительной работы не требуется.

Один принципиальный гражданин, обратившийся к нотариусу с проектом самостоятельно составленной им доверенности и страждущий удостоверить ее за 200 руб., дошел за правдой до Верховного суда РФ.

В 2018 году Верховным судом РФ было вынесено определение (от 13 ноября 2018 г. № 5-КГ18-223), в котором содержатся важные выводы о том, за что обязательно нужно платить при обращении к нотариусу (нотариальный тариф), а на чем можно и сэкономить (услуги правового и технического характера).

Доверенность была изготовлена обратившимся гражданином самостоятельно в полном соответствии с законодательством РФ и предъявлена нотариусу, который отказался удостоверить изготовленную заявителем доверенность без оплаты услуг правового и технического характера, хотя эти услуги не оказывал.

Нижестоящие суды пришли к выводу о том, что удостоверение представленной заявителем доверенности без оказания услуг правового и технического характера не представляется возможным, в связи с чем, оснований для признания действий нотариуса незаконными не имеется.

К каким же выводам пришел ВС РФ?

Как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 1 марта 2011 года № 272-О-О, предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

В соответствии со статьями 9, 16, 48 и 50 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства (включая требования к ведению реестра и наследственного дела), оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий.

Реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера.

Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса, помимо нотариальных действий, дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

Вывод: если Вы в состоянии изготовить документ, подлежащий нотариальному удостоверению самостоятельно, на нотариальных услугах правового и технического характера можно сэкономить.

Ирина Куркова Подробно об авторе

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь

0
lus
Если покупать квартиру и оформлять в долевой собственности в том числе на несовершеннолетнего, 17 лет, то обязательно ли это делать через нотариуса?