Как проверить продавца недвижимости?

Внешность обманчива, не так ли?

"Владей Легко" советует не доверять людям, а проверять их, если дело касается купли-продажи недвижимости.

Ловите несколько лайфхаков по анализу личности продавца!

Для начала нужно понимать, кто же является продавцом. По закону им может быть:

• физическое лицо (собственник недвижимости , либо его представитель по нотариальной доверенности);
• юридическое лицо. 

Если продавец физическое лицо:

• Для начала попросите, выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект,  по ней Вы можете удостовериться в том, что именно этот человек является собственником недвижимости.
• Проверьте паспортные данные. Кстати, в паспорте важно посмотреть семейное положение продавца. Если квартира была приобретена в браке, а её собственником является только один супруг-продавец, то для её продажи необходимо нотариальное согласие второго супруга.
• Оцените внешние признаки и поведение продавца. Если человек кажется Вам неадекватным, попросите у него справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.
• Проверьте продавца на наличие долгов и судимости.

Но даже такая проверка продавца не даст вам 100% гарантии безопасности сделки, лучше доверить анализ её юридической чистоты специалистам.

А если же Вы планируете купить недвижимость у юридического лица, смотрите наше видео.