Как узнать реальные границы участка?

Можно ли быть уверенным, что границы земельного участка проходят именно там, где стоит забор? Не всегда. И именно по этому поводу очень часто возникают земельные ссоры между соседями.

Мы расскажем, как узнать, в каких именно границах находится Ваш участок.

Для определения фактической площади участка и определения его границ на местности, есть специальная услуга, предоставляемая кадастровым инженером. Называется она "вынос точек в натуру".

Вот случаи, когда необходим этот вид работ:

• при возникновении пограничных споров;
• когда необходимо проверить, соответствуют ли зафиксированные в документах площадь участка и его границы их реальному местоположению на местности (очень актуально при покупке участка на вторичном рынке!);
• при освоении участка перед началом его застройки, чтобы соблюсти все нормы отступов от его границ и не нарушить права соседей;
• когда значения координат точек планируемой границы были определены не с помощью геодезического прибора, а картометрическим или аналитическим способами;
• при восстановлении границ участка, если он был заброшен или документы утеряны.

После проведения такой процедуры кадастровый инженер должен представить заказчику Акт выноса точек в натуру. Такой документ будет весомым аргументом в случае возникновения спора о местоположении земельного участка.

А Вы уверены, что фактические границы вашего участка совпадают со сведениями в документах?