• Вся Россия
    Меню
    Ипотечные каникулы - что это такое

    Ипотечные каникулы - что это такое

    ипотечные каникулы

    Ипотека, это конечно радость и счастье – Вы обладатель своего жилья, но, в первую очередь, у Вас появляются и обязательства по выплате ипотеки. И если у заемщика возникают трудности с выплатой, он вправе взять «каникулы» на определенный срок. Сегодня расскажем, что такое ипотечные каникулы, на какой срок и кому банки предоставляют отсрочку.

    В случае если заёмщик, заключивший с банком ипотечный договор, оказался в трудной жизненной ситуации, он имеет право получить льготный период для отсрочки оплаты платежей. Это и есть «каникулы» для ипотечников.

    Такой период предоставляется на срок до 6 месяцев. Начало льготного периода заёмщик определяет самостоятельно. Если в своем требовании он не определил длительность и дату начала льготного периода, то этот период считается равным 6 месяцам, а его датой начала - дата направления требования заёмщика кредитору.

    Что вправе требовать заёмщик:

    • полностью приостановить кредитные платежи;
    • уменьшить размер платежа;
    • прекратить ипотечные каникулы в любой момент их действия.

    Требование об использовании «ипотечных каникул» представляется кредитору способом, предусмотренным договором, или путем направления требования по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения требования под расписку.

    В случае если документы были предоставлены не в полном объеме, банк обязан запросить их у заемщика самостоятельно. Срок рассмотрения заявления составляет 5 рабочих дней.

    Кредитор обязан обеспечить внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке.

    Граждане освобождаются от уплаты госпошлины при внесении изменений в записи ЕГРН.

    За время действия «ипотечных каникул» не может произойти изъятие залоговой недвижимости. Кроме того, информация об отсутствии платежей, которые не были уплачены в течение льготного периода, должна быть исключена из информационной части кредитной истории физического лица (за исключением случаев неуплаты уменьшенных в льготный период платежей).

    Кто и сколько раз может взять ипотечные каникулы?

    Ипотечные каникулы может взять любой заемщик в любом банке, если подтвердит свое сложное материальное положение документально. Взять отсрочку можно только 1 раз на 1 договор ипотеки.

    Условия предоставления льготного периода следующие:

    • Ипотечная квартира – это единственное жилье заемщика.
    • Размер целевого кредита не более 15 млн. рублей.
    • Условия договора ранее не изменялись.
    • Заемщик попал в трудную жизненную ситуацию и может предоставить доказательства.
    • Клиент ранее не использовал ипотечные каникулы.

    А о том, как приобрести жилье по ипотечным программам, Вы можете узнать здесь.

    Комментарии

    Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь