Купить или построить?

Согласитесь, многие мечтают о своем доме и не зря, ведь в частном жилье нет шумных соседей, которые к тому же могут случайно залить Вашу квартиру. Что только стоит свежий воздух, своя территория, парковка… а чтобы пожарить шашлыки достаточно просто выйти во двор и вкусный ужин гарантирован!

Если Вы задумались стать хозяином дома, то возникает вопрос что лучше: купить готовый дом или построить? Сегодня рассмотрим плюсы и минусы обоих вариантов.

Начнем с плюсов покупки готового частного дома:

1. Можно посмотреть дом.

   Готовый дом — конечный продукт, в который можно зайти, походить, посмотреть, зайти во все комнаты и определиться с выбором.

2. Быстрота приобретения.

   Нашли дом, посмотрели, подписали документы, оформили и дом Ваш. Вот тут важный момент, чтобы не возникло юридических проблем с домом необходимо его проверить на юридическую чистоту, сделать это можно в один клик .

3. Фиксированная стоимость.

   Вы платите за готовый дом ту сумму, которую хочет продавец и которая устраивает Вас. Вы не рискуете выйти за пределы запланированного бюджета строительства.

Минусы покупки готового дома:

1. Долгие поиски.

   Найти дом мечты достаточно трудоемкое дело. Цены на рынке недвижимости, как правило, завышены и найти дом, который отвечает требованию: цена = качество достаточно сложно.

2. Земельный участок имеет значение.

   Любой дом стоит на земле, а земельный участок имеет свои размеры, наклон, форму и тд. И если понравился дом, то участок может показать маловатым, а это осложняет выбор.

3. Скрытые недостатки.

   Любой дом может иметь скрытые дефекты, например, материал несущих стен, теплоизоляция, гидроизоляция, канализация и т.д. Может протекать крыша, или скапливаться вода в подвале весной. Чтобы максимально быть уверенными в качестве дома, лучше пригласить эксперта, который даст свою оценку дому.

4. Дороговизна.

   Готовый дом стоит дороже, чем аналогичный дом, построенный своими силами.

Но как известно, идеальный дом можно построить только самому. Поэтому рассмотрим все достоинства и недостатки построенного дома.

1. Вы творец своего гнездышка.

   Главным достоинством такого дома является то, что изначально участок и дом проектируются из личных предпочтений владельца и его семьи. Вы сами выбираете на какую сторону будут выходить окна, где будет баня, а где бассейн и сад. Дело лишь Вашего вкуса.

2. Контроль над строительством.

   Можно самостоятельно контролировать все этапы строительства.

3. Уверенность в качестве.

   Вы будете уверены в качестве построенного дома так как сами будете закупать необходимый для строительства материал.

4. Легче продать.

   В дальнейшем продать такой дом легче, так как собственник за все время владения был один.

Минусы:

1. Необходимо получать технические условия подключения в ресурсоснабжающих организациях, разрешение на подключение газа, электричества и т.д.
2. Стройка - это долгий процесс.
3. Необходимо приложить усилия и время для поиска строительной бригады.
4. Можно ошибиться с выбором строительной фирмы, которая построит дом с нарушениями.
5. Есть риск увлечься ремонтом и потратить больше запланированной денежной суммы.

Выбор строить дом или покупать готовый только за Вами! Мы лишь рассказали на что обратить внимание. Каким бы не было Ваше решение, желаем Вам комфортных и счастливых дней в новом доме!