Меню
Председатель Совета Федерации Федерального Собрания РФ Валентина Матвиенко считает, что несмотря на то, что система эскроу счетов не лишена рисков для застройщиков, ее введение в России — это единственный верный вариант, решающий проблему обманутых дольщиков. По словам Валентины Матвиенко, все строительные компании сейчас должны приспособиться к новым условиям и наладить диалог с банками.
С 1 июля 2019 застройщики не могут финансировать стройки за счет средств дольщиков. Деньги, поступающие от граждан, аккумулируются на специальных счетах в банках (эскроу-счетах), а получить их застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство будет вестись за счет кредитных или собственных средств застройщиков. Но есть и исключения. В частности, застройщики могут продавать жилье по старой схеме в случае, если строительная готовность объекта составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%. Для проектов комплексного развития территории готовность может составлять 15%, а для системообразующих компаний – 6%.
