Нужна ли проектная документация, если не требуется разрешение на строительство?

Строительство и реконструкция объектов капитального строительства (ОКС) регламентируется главой 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ).

Исходя из норм ГрК РФ, отсутствие обязанности получать разрешение на строительство не означает, что не требуется изготовление проектной документации. По общему правилу, установленному ч. 2 ст. 51 ГрК РФ, строительство и реконструкция ОКС осуществляется на основании разрешения на строительство. Исключения из общего правила перечислены в ч. 17 ст. 51 ГрК РФ.

В ч. 3 ст. 48 ГрК РФ прямо указано, что изготовление проектной документации не обязательно для возведения объектов индивидуального жилищного строительства, садового дома.