Меню
Сегодня мы рассмотрим изменения в федеральном законодательстве, которые вступают в силу в октябре 2019 года.
- Хостелы и гостиницы в жилых домах запретят?
- Цифровые права и сделки
- Курение и правила противопожарного режима
- Кредиты
- Зарплата госслужащих
Хостелы и гостиницы в жилых домах
Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг.
Таким образом, с 1 октября 2019 вне закона окажутся хостелы и гостиницы, которые расположены в квартирах и жилых домах. Для того, чтобы разместить хостел или гостиницу в квартире или жилом доме, нужно изменить их назначение на нежилое, а это не простая и не дешевая процедура.
Законодатель усиливает контроль за целевым назначением жилых помещений и ограничивает пределы его использования. За использование жилого помещения не по назначению предусмотрена административная ответственность. Привлекает к ответственности Госжилинспекция. Поэтому, если вы, как собственник квартиры недовольны размещением в вашем или соседнем подъезде своего дома гостиницы для приезжих, вы можете обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.
Если же вы собственник хостела и гостиницы, уже расположенной в жилом доме или квартире, вам предстоит решить вопрос о продолжении существования вашего бизнеса путем прохождения дополнительных процедур по изменению назначения объекта, в котором он расположен.
Для путешественников может встать вопрос о том, что дешево снять номер уже не получится, поскольку возможен уход с рынка определенного количества представителей мелкого бизнеса и, в связи с этим, монополизация цен оставшимися крупными игроками. Но не факт - вопрос рыночного ценообразования непредсказуем.
Цифровые права и сделки
Цифровые права с этой даты станут новым объектом гражданских прав. Похоже, наступает эпоха глобальной цифровизации.
К ним будут относить обязательственные и другие права, содержание и условия осуществления которых указаны в специальной информационной системе (например, в блокчейне).
Появится новое правило о письменной форме сделки. Она будет считаться соблюденной, если сделку совершили с помощью электронных или других технических средств.
Источник: Федеральный закон от 18.03.2019 № 34-ФЗ.
Курение и правила противопожарного режима
Усилены правила пожарной безопасности. По общему правилу на объектах с ночным пребыванием людей должно быть организовано круглосуточное дежурство обслуживающего персонала. Указано, что это не касается торговых объектов.
Запрет на курение в пожаровзрывоопасных и пожароопасных местах не коснется специальных мест для курения. Кинотеатры перед сеансами обязаны информировать зрителей о действиях в случае пожара.
Также запрещено использовать открытый огонь на балконах и лоджиях квартир, общежитий и гостиниц. Это значит, что на балконе больше нельзя жарить шашлыки и ужинать при свечах. По поводу курения вопрос спорный. Авторитетные специалисты в области пожарной безопасности комментируют, что курить можно, а вот окурки с балконов и лоджий бросать нельзя.
Ответственность по ст. 20.4 КОАП РФ предупреждение или штраф от 3 до 5 тыс. руб. Ну, а в случае, если не дай Бог, возгорание произошло, само собой причиненный ущерб возместить придется.
Кредиты
С 1 октября 2019 банки будут проверять общую долговую нагрузку заемщика при выдаче кредита, а именно: сколько кредитов он взял в других банках и кредитных организациях в общей сложности. Если долг выше лимита, кредит будет дороже или его вообще не выдадут (Указание ЦБ от 30.07.2019 № 5219-У). Поэтому второй и третий кредит будет получить не так просто.
Зарплата госслужащих
С 1 октября 2019 года на 4,3% будет повышена оплата труда работников бюджетного сектора экономики, занятых в учреждениях федерального подчинения. Средства на эти цели предусмотрены в федеральном бюджете на 2019 год.
Источник: Распоряжение Правительства РФ от 13 марта 2019 года № 415-р.
