Об итогах масштабной работы по наполнению ЕГРН актуальными и достоверными сведениями о границах, проделанной в 2024 году саратовским Роскадастром совместно с региональными и муниципальными властями, рассказала и.о. директора саратовского Роскадастра Светлана Агафонова.
Наличие в ЕГРН полных и точных данных о границах муниципальных образований, населённых пунктов, территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий является одной из важнейших задач государственной программы «Национальная система пространственных данных» – НСПД.
Саратовским Роскадастром в 2024 году в реестр границ были успешно внесены сведения о более 9 тыс. границах, из них:
5472 – территориальных зон;
1513 – охранных зон тепловых сетей;
668 – публичных сервитутов;
648 – охранных зон объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии);
498 – охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;
229 – населенных пунктов;
145 – территорий объектов культурного наследия;
106 – зон охраны объектов культурного наследия;
96 – охранных зон трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
86 – охранных зон линий и сооружений связи;
70 – зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны;
65 – защитных зон объектов культурного наследия;
56 – зон подтопления;
54 – санитарно-защитных зон;
46 – зон затопления;
42 – утвержденных проектов межевания территорий;
20 – береговых линий;
14 – водоохранных (рыбоохранных) зон;
14 – прибрежных защитных полос;
12 – охранных зон ООПТ;
9 – зон ограничений передающих радиотехнических объектов, являющихся объектами капитального строительства;
4 – придорожных полос автомобильных дорог;
4 – границы муниципальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
4 – лесопарковых зеленых поясов;
4 – особо охраняемых природных территорий;
4 – территории, о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд;
1 – охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды.
Светлана Агафонова отметила, что успешная работа по внесению в ЕГРН сведений о границах имеет позитивное воздействие на экономическое развитие региона, а также играет важную роль в различных аспектах управления территорией и охраны прав собственности.
«Наличие прозрачной информации о границах и зонах значительно облегчает процесс совершения сделок с недвижимостью. Как покупатели, так и продавцы могут быть уверены в том, что интересующие их объекты не имеют неурегулированных границ. Знание границ различных зон (например, зон с высоким риском затопления и подтопления, охранных зон тепловых сетей и объектов электроэнергетики и т.д.) помогает органам власти и населению грамотно планировать использование территории, а также обеспечивать правовую защиту собственников и арендаторов от споров, связанных с правами на землю. Таким образом, процесс наполнения ЕГРН сведениями о границах и зонах - это не просто техническая задача, а важный элемент стратегического управления, влияющий на множество аспектов жизни общества и обеспечивающий уверенность граждан в своих правах», – прокомментировала Светлана Агафонова.