Как получить чужую недвижимость?

Всё моё – никому не отдам!

Друзья, а вы знаете, что если долго пользоваться чужим имуществом, его можно оформить в собственность?

Помните мультфильм «Трое из Простоквашино», как Матроскин, дядя Федор и Шарик  поселились в доме, на котором было написано «Дом свободный, живите кто хотите»?

А что, если посмотреть на эту ситуацию с точки зрения закона: можно ли приобрести права на такой заброшенный дом спустя 15 лет проживания в нем? Давайте разбираться!

Такой способ приобретения права называется - приобретательная давность.

Но не спешите ЗАХВАТЫВАТЬ заброшенное имущество и пользоваться им. Чтобы получить недвижимость по приобретательной давности, должны быть соблюдены следующие условия:

• открытое владение имуществом;
• владение в течение установленного законом срока;
• непрерывное владение имуществом;
• владение имуществом как своим;
• добросовестное владение имуществом.⠀

Если не соблюдён хотя бы один из этих пунктов, вы уже не воспользуетесь таким способом приобретения права собственности.

Кстати, под владением в течение установленного законом срока для недвижимого имущества понимается – 15 лет. Этот срок начинает течь с момента, когда имущество перешло в фактическое владение нового неофициального хозяина.