Меню
Перепланировка в квартире — это стихийное бедствие, совершенное группой лиц по предварительному сговору. Сегодня мы поговорим про то, что делать, если в результате перепланировки изменилась площадь квартиры.
Если Вы снесли, перенесли или возвели межкомнатные перегородки, то, как следствие, могла измениться общая площадь жилья, а именно - увеличиться или уменьшиться. Естественно, все эти изменения необходимо согласовать и узаконить, иначе перепланировка будет считаться незаконной, за неё можно получить и штраф, и требование вернуть всё первоначальное состояние.
Итак, будем считать, что Вы всё сделали правильно (согласовали с уполномоченными органами), поэтому вносим все изменения в ЕГРН. Что нам для этого надо:
- подготовить технический план квартиры с учетом изменений после перепланировки (его подготавливает кадастровый инженер);
- получить от органа, который согласовал проект перепланировки, акт приемочной комиссии о завершении перепланировки.
Эти документы необходимы для внесения новых характеристик о квартире в ЕГРН.
Кто должен предоставлять эти документы в Росреестр:
- уполномоченный государственный орган (как правило, это местная администрация);
- собственник недвижимости лично через МФЦ или через портал госуслуг (если сведения от уполномоченного органа по какой-то причине не поступили в Росреестр).
После внесения изменений в ЕГРН собственник недвижимости получает выписку с актуальными данными.
А теперь признавайтесь, Вы делали перепланировку в своей квартире?
