Кто может не платить за капитальный ремонт

Сегодня мы расскажем об очень животрепещущей теме – капитальном ремонте, а именно, может ли кто кто-то за него не платить?

Полностью освобождаются от уплаты взносов собственники помещений в многоквартирном доме:

• в котором сумма взносов на капитальный ремонт достигла минимально допустимого значения, достаточного для проведения установленного перечня работ, и собственниками принято решение о приостановлении обязанности по уплате взносов;
• в котором менее 5 квартир (по решению субъекта РФ);
• расположенном на земельном участке, изымаемом для государственных или муниципальных нужд;
• расположенном на территории закрывающегося населенного пункта;
• признанном аварийным и подлежащим сносу.

Кому на региональном уровне может быть предоставлена компенсация в размере 100%:

• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет;
• собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста и (или) неработающими инвалидами;
• героям СССР и РФ, полным кавалерам ордена Славы и совместно проживающим с ними членам семьи;
• владельцам квартир в домах, где износ составляет более 70% и осуществление капремонта считается нерентабельным.

Кому на региональном уровне может быть предоставлена компенсация в размере 50%:

• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
• собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста и (или) неработающими инвалидами.

К льготным категориям граждан также относятся:

• инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
• инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
• инвалиды и ветераны боевых действий;
• ветераны труда;
• граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.

Ловите еще несколько правил, которые могут вам пригодиться!

1. Собственники квартир в новостройках не освобождаются от уплаты взносов на капремонт, однако обязанность эта возникает не сразу после ввода дома в эксплуатацию, а только после включения дома в региональную программу капремонта.
2. Если вы проживаете в доме, где насчитывается менее 5 квартир, региональные власти могут освободить вас от уплаты взносов на капитальный ремонт. Если платежи уже были совершены, но ремонт не произведен, средства подлежат возврату.
3. Оплачивать взносы на капитальный ремонт обязаны только собственники жилых помещений, наниматели – нет.
4. Если вы решили приобрести недвижимость у другого лица, обязательно проверьте, нет ли у него долгов за капремонт! Поскольку, к сожалению, в таком случае задолженность придется погашать новому собственнику.