Меню
Саратовский Роскадастр рассказал о важности наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями реестра границ, а также о том, как эта работа ведется в регионе.
Наполнение ЕГРН актуальными и достоверными сведениями реестра границ – одно из ключевых направлений деятельности филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области.
О всей важности этой работы рассказала заместитель директора – главный технолог саратовского Роскадастра Наталия Терехова:
«Внесение сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, а также границах населенных пунктов и территориальных зон, как объектов градостроительного зонирования, способствует соблюдению установленного законодательством правового режима использования объектов недвижимости. Наличие полных и достоверных сведений в ЕГРН о границах зон и территорий обеспечивает защиту собственности при совершении сделок, помогает реализовывать инвестиционные проекты и эффективно управлять земельными ресурсами в регионе, в том числе ограничивая негативное воздействие хозяйственной деятельности на окружающую среду».
Внесение сведений в реестр границ на территории Саратовского кадастрового округа осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления.
В реестр границ вносятся сведения о 19-ти видах объектов. Это границы между субъектами РФ, муниципальными образованиями, населенными пунктами. В реестр также вносятся сведения о границах территориальных зон и информация о разрешенных видах использования земель в их границах согласно градостроительному зонированию.
Содержатся в реестре границ территории объектов культурного наследия, особо охраняемые природные территории, особые экономические зоны, публичные сервитуты, лесничества, границы водных объектов – береговые линии.
Самыми многочисленными являются границы зон с особыми условиями использования территорий. Это границы охранных зон объектов электросетевого хозяйства, газораспределительных сетей, линий связи, водоохранных зон, санитарно-защитных зон.
Так, к примеру, на сегодняшний день в ЕГРН внесено всего 19115 зон с особыми условиями территорий, 8852 территориальных зон, что составляет 65% от общего количества территориальных зон, 1339 населенных пунктов, что составляет 74% от общего количества, границы лесничеств внесены в полном объеме (28 границ), также внесены 100% границ между субъектами и муниципальными образованиями Саратовской области. По многим другим параметрам наполняемости ЕГРН сведениями также достигнуты высокие результаты.
Наличие в реестре границ сведений об охранных зонах позволяет органам государственной власти и всем участникам рынка недвижимости рационально планировать застройку территорий и обеспечивает гарантию от рисков возникновения ограничений в расположении тех или иных объектов недвижимости.
В заключение Наталия Терехова отметила: «саратовским Роскадастром активно ведется работа с органами государственной власти и местного самоуправления, обеспечивающая подготовку необходимой документации для обеспечения максимального наполнения ЕГРН сведениями об объектах реестра границ и успешной реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных».
