Строить или не строить?

Давно приметили на берегу реки отличное местечко для строительства дома? Но территория оказалась водоохранной! Как  же быть?

А можно ли вообще строить жилой или садовый дом в такой зоне? 

Можно!

Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ.

На данных территориях устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности с целью предотвращения загрязнения водных объектов, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира. 

Для владельца такой территории главным запретом является сброс сточных и дренажных вод в такой зоне.

Также закон запрещает:

• распашку земель;
• размещение отвалов размываемых грунтов;
• выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Ширина водоохраной зоны зависит от типа и размера водоёма и составляет от 50 до 500 м (500 м – для моря).

Действующим законодательством допускается размещение объектов недвижимости в границах водоохранных зон при условии соблюдения всех санитарных и водоохранных требований и норм.

Проектирование, строительство, реконструкция и ввод в эксплуатацию объектов недвижимости в водоохранной зоне разрешаются при условии оборудования их сооружениями, которые могут обеспечить охрану водных объектов от загрязнения и истощения вод.

Прежде чем начать строительство в водоохранной зоне, нужно взвесить все плюсы и минусы этого решения. С одной стороны это накладывает внушительный ряд ограничений, Вам в обязательном порядке придётся соблюсти не только основные строительные, санитарные и противопожарные нормы и правила, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве объекта, но и все требования водоохранного законодательства. 

С другой же стороны, домик с речкой, разве то не чудесно?! Как считаете?