Услуга по исправлению технической ошибки теперь доступна на Госуслугах

Если в документах на квартиру, дом или земельный участок обнаружена ошибка, придется соблюсти определенный порядок ее устранения.

Начнем с того, какие вообще ошибки могут быть допущены? Они подразделяются на:

• технические;
• реестровые.

Если при подаче заявления на государственную регистрацию прав или кадастровый учет заявитель допускает описку, опечатку, грамматическую или арифметическую ошибку, она является технической (например, в ФИО, паспортных данных, адресе или площади объекта недвижимости).

Если же ошибка изначально содержалась в документах, предоставленных на государственную регистрацию прав или кадастровый учет, она называется реестровой (например, неверно определены координаты земельного участка, вид его разрешенного использования).

Порядок действий для исправления ошибки зависит от ее типа.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ОШИБКИ.

1. Устраняются по заявлению заинтересованного лица, по решению государственного регистратора (Росреестр) или вступившего в законную силу решения суда.
2. Срок исправления – в течение 3 рабочих дней.
3. Способы подачи заявления:

• теперь отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных ЕГРН стала доступна на Госуслугах;
• через МФЦ;
• электронный сервис на официальном сайте Росреестра;
• почтой;
• с помощью выездного приема.

РЕЕСТРОВЫЕ ОШИБКИ

1. Учитывая, что чаще всего реестровая ошибка «перекочевавыет» в ЕГРН из межевых и технических планов, в первую очередь необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В случае, если реестровая ошибка выявлена Росреестром самостоятельно, он уведомляет об этом собственника и исполнителя кадастровых работ, чтобы последний ее устранил. Если же документы, подтверждающие наличие реестровой ошибки, отсутствуют или согласовать границы не представляется возможным, то исправить ошибку можно только по решению суда.
2. С новыми документами необходимо обратиться в Росреестр.
3. Срок исправления – до 5 рабочих дней.

За исправление технических и реестровых ошибок государственная пошлина не взимается.

Друзья, вы сталкивались с недочетами в официальных документах? Трудно ли было их исправлять?