Меню
За последние три месяца текущего года профессиональные участники рынка отмечают значительное увеличение роста выдачи банками электронных закладных. Напомним, что электронная закладная относится к бездокументарным ценным бумагам. Подписывается такой документ усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) с обеих сторон. По своему функциональному назначению электронная закладная идентична бумажной закладной, поскольку также удостоверяет права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству или договору. По сути, это такая же ценная бумага, только сформированная в электронном виде. Из банка закладная сразу направляется в Росреестр, что позволяет экономить время участникам сделки. Основной плюс такого электронного документа – его невозможно потерять.
Форма электронных закладных, а также требования к заполнению формы, определены в Приказе Росреестра от 17.06.2020 № П/0203Ю, который был опубликован 21.08.2020 на интернет-портале правовой информации.
