• Вся Россия
    Меню
    Действующие ипотечные программы в 2022 году. Последние изменения

    Действующие ипотечные программы в 2022 году. Последние изменения

    Сегодня я расскажу, какие ипотечные программы действуют в настоящий момент.

    1. Льготная ипотека на новостройки и индивидуальные жилые дома.

    В апреле её условия неоднократно претерпевали изменения, которые коснулись максимального размера кредита и процентной ставки. Максимальный размер кредита увеличился с 3 миллионов рублей до 6 миллионов для большинства регионов и до 12 миллионов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. Это в определённом смысле расширяет возможности покупателей.

    25 апреля на совещании по экономическим вопросам Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин предложил снизить ставку до 9% и продлить действие программы до конца текущего года. Льготная ипотека по сниженной ставке заработала с 1 мая.

    Кредит выдаётся на срок до 30 лет.

    Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости недвижимости.

    Распространяется программа на покупку квартир у застройщиков, а также на покупку или строительство частных домов и приобретение земельных участков под ИЖС гражданами РФ.

    2. Семейная (детская) ипотека.

    Взять её можно под 6% годовых.

    Максимальный размер кредита, его срок и первоначальный взнос такие же, как и по льготной ипотеке, о которой я рассказывала ранее.

    Распространяется на новостройки, частные дома и земельные участки под ИЖС.

    Получить кредит может:

    • гражданин РФ, у которого с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребёнок;
    • гражданин РФ, у которого до 31 декабря 2022 года родился ребёнок с ограниченными возможностями;
    • если усыновлены (удочерены) дети, рождённые с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Действует программа до 31 декабря 2023 года и до 31 декабря 2027 года, если ребёнку установлена инвалидность после 2022 года.

    3. Сельская ипотека.

    Распространяется на жилые дома, квартиры и земельные участки под ИЖС на сельских территориях.

    Ставка: от 0,1% до 3% годовых.

    Максимальный размер кредита составляет 5 миллионов рублей в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа и 3 миллиона рублей − в остальных субъектах РФ. Москва, Санкт-Петербург и Московская область в программе не участвуют.

    Срок кредита: до 25 лет.

    Первоначальный взнос: не менее 10%.

    Кредитный договор можно заключить до 31 декабря 2022 года.

    4. Дальневосточная ипотека.

    Распространяется на квартиры в новостройках и ИЖС на территории Дальнего Востока, а также на вторичное жильё в моногородах на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО). Перечень моногородов устанавливается Правительством России.

    Ставка: до 2% годовых.

    Максимальный размер кредита: до 6 миллионов рублей.

    Срок кредита: до 20 лет.

    Первоначальный взнос: не менее 15%.

    Программа действует до конца 2024 года.

    Воспользоваться программой могут:

    • молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет);
    • граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет;
    • участники программы «Дальневосточный гектар»;
    • граждане, которые переехали в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов.

    Кроме того, существует ипотека для военнослужащих, о которой мы уже не раз рассказывали, а также запущена новая программа для IT-специалистов. Она распространяется на сотрудников в возрасте от 22 до 45 лет, а ставка составляет до 5% годовых.

    Анастасия Головина Подробно об авторе

    Комментарии

    Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь