Меню
Чем же может быть опасна покупка недвижимости у пожилых людей?
Ну, например, тем, что могут появиться родственники, давно имеющие планы на эту квартиру! Они сделают всё возможное, чтобы сделку признать недействительной. Например, поставят под сомнение психическое состояние пенсионера в момент заключения договора.
Конечно, каждый случай индивидуальный, поэтому для того, чтобы себя обезопасить, соблюдайте следующие пункты:
- Оформляйте сделку у нотариуса. Нотариус разъяснит сторонам смысл и значение сделки и проверит, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Имейте в виду, что нотариальная деятельность застрахована, то есть нотариус полностью отвечает за свои действия и несёт материальную ответственность за вред, причиненный в результате совершения нотариального действия с нарушением закона.
- Попросите продавца, предоставить вам медицинские справки (с психоневрологического и наркологического диспансеров), это пригодится в случае оспаривания сделки, причиной которой может стать недееспособность продавца.
- Оплату стоит осуществлять в безналичной форме и иметь при себе подтверждающие документы из банка с отметкой об исполнении. Берите расписки, в которых будет написано рукой продавца о том, что весь расчёт произведён, никаких претензий стороны друг к другу не имеют.
Друзья, если у вас есть сомнения по сделке, то мы готовы их развеять с помощью нашей услуги – Паспорт объекта недвижимости.
