Меню
Доверяй, но проверяй!
Уверены, Вы не раз слышали эту поговорку, и сегодня она, как никогда, актуальна.
Давайте поговорим про недобросовестного приобретателя. Кто же он такой?
Разберем на примере жизненной ситуации:
Как-то Анатолий в компании друзей познакомился с Кириллом, который предлагал приобрести квартиру его дяди по очень привлекательной цене. Стоимость жилья и правда была очень впечатляющей, а объяснял столь низкую цену Кирилл тем, что дяде срочно нужны деньги. Анатолий взял номер нового знакомого и обещал ему позвонить в ближайшие дни для получения более подробной информации.
День звонка настал, мужчины договорились о встрече и просмотре квартиры. Во время новой беседы Кирилл рассказал, что дядя у него очень занятой, заниматься продажей квартиры ему некогда. Ключей от квартиры у него тоже не было с собой, поэтому квартиру показать перед сделкой не получилось. У Кирилла была доверенность на продажу жилья.
Конечно, Анатолия насторожил момент, что нет никакой связи с собственником квартиры, но цена не давала покоя, и он оформил ипотеку.
Сделка прошла…
Наш герой переехал в квартиру, и был счастлив. Однако один звонок в дверь перевернул его жизнь. На пороге стояла женщина, которая представилась дочерью предыдущего собственника квартиры. Она сказала, что её отец находится уже несколько месяцев на лечении, а доверенность была получена обманным путём.
Какой итог истории? По совокупности доказательств, сделка была признана недействительной. Анатолий остался без квартиры, но с ипотекой.
Может ли он от государства получить компенсацию?
Нет, так как добросовестным приобретателем его назвать нельзя!
А знаете, почему?
Потому что при приобретении недвижимости он не проявил осмотрительность и осторожность, не попытался даже встретиться с собственником недвижимости.
Какой вывод?
Не будьте как наш Анатолий, проверяйте не только недвижимость, но и её собственника перед покупкой. А в этом мы вам всегда готовы помочь, просто перейдите по ссылке.
