Что нас ждет в сфере недвижимости в 2021 году?

Не думайте, что вас это не коснётся!

В России с 2021 года вступают в силу изменения "правил игры" в земельно-имущественной сфере, о некоторых из которых мы и хотим вам рассказать!

1. Налоги.

   Вводится «налог на богатство» - доходы свыше 5 млн рублей в год будут облагаться по новой ставке - 15%. Т.е. сумма налога при готовом доходе, превышающем  5 млн рублей, составит 650 тыс. рублей +15% от суммы, свыше 5 млн рублей.

   Важно! При продаже недвижимости налог останется прежним – 13 %, даже если ее стоимость составит более 5 млн рублей.

   Расчёт налогов на имущество физических лиц во всех регионах России (кроме Севастополя) теперь зависит только от кадастровой стоимости. В начале года можно ждать квитанции с новыми начислениями. В первые 3 года его расчет будет происходить с понижающими коэффициентами: 0,2; 0,4; 0,6.

2. Компенсация оплаты ЖКУ.

   Раньше для получения компенсации необходимо было каждый месяц полностью оплачивать коммунальные услуги и не иметь долгов. С нового 2021 года отказать в компенсации могут только в том случае, если в отношении заявителя будет открыт судебный акт о взыскании долга (вступивший в законную силу).

   Отменяется мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за коммунальные услуги и капитальный ремонт. Теперь эти процедуры возобновляются.

3. Материнский капитал.

   Размер материнского капитала составит:

   • 483 881, 83 руб. – для тех семей, в которых право на маткапитал возникло до 01.01.2020, а также для тех, у кого после этой даты родился первый ребенок;
   • 155 550 руб. – для семей, которые получили маткапитал за первого ребенка – при рождении второго ребенка;
   • 639 431, 83 руб. – для тех, у кого после 01.01.2020 родился второй, третий, последующий ребёнок.
   
   
4. Новые противопожарные правила.

   Во время новогодних праздников рекомендуем освободить цокольные этажи и чердаки от вещей (если они там хранится). В противном случае можно получить штраф.
   

5. Взнос за капремонт.

   В 2021 году нас ждёт повышение тарифа, в среднем по стране оплата вырастет на 4%.

Мы рассказали коротко о главном, но  есть еще, что обсудить подробно…

С какой темы начнем в новом году?