Кадастровый учет объектов недвижимости

Что это? Для чего нужен? Кто его проводит?

Хотите быть в курсе? Изучайте сложное простыми словами вместе с нами.

Кадастровый учет – это внесение сведений об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Простыми словами, пока объект не поставлен на кадастровый учет, как недвижимость в юридическом смысле он не существует.

Осуществление кадастрового учета необходимо для оформления права собственности, а также последующего распоряжения имуществом (например, продажи или сдачи в аренду).

Органом, уполномоченным осуществлять государственный кадастровый учет, является Росреестр.

Что нужно для того, чтобы поставить объект на кадастровый учет?

Необходимо предоставить в Росреестр предусмотренные законом документы.

Например, для кадастрового учета дома нужно обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана.

Кадастровый инженер определяет, является ли тот или иной объект недвижимостью с учетом документов, в соответствии с которыми осуществлялось возведение такого объекта и подготавливает документ, необходимый для внесения сведений в ЕГРН.

Далее правообладатель самостоятельно, через представителя или уполномочив кадастрового инженера подает заявление о государственном кадастровом учете, приложив соответствующие документы.

В результате проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается кадастровый номер.

Документом, подтверждающим проведение кадастрового учета, является выписка из ЕГРН.

Какая стоимость постановки объекта недвижимости на кадастровый учет?

Кадастровый учет осуществляется бесплатно.

Государственная пошлина может взиматься только при одновременной регистрации прав на недвижимое имущество.