Меню
Можно ли после покупки квартиры её лишиться? Да, можно!
И мы даже знаем, как минимум, 10 признаков, которые могут быть потенциальными основаниями для этого!
- Продажа квартиры по доверенности.
Собственник не выходит на связь, все переговоры ведёт его представитель. А представитель ли это?! Ведь может оказаться, что это мошенник, и все документы у него поддельные. Вывод: требуйте личной встречи с владельцем жилья и проверяйте его документы на собственность. А если не знаете как, Владей Легко подскажет.
-
Цена ниже рыночной.
Квартира в цене значительно отличается от подобных. Мошенники могут таким образом искать себе жертву. Вывод: задавайте как можно больше вопросов продавцу, а ещё проведите опрос соседей - иногда они работают лучше, чем элитное детективное агентство!
- Квартира продавалась много раз.
Часто продают – задумайтесь, а почему? Может что-то не так с документами? И после приобретения недвижимости сделку могут признать ничтожной. Вывод: необходимо проверять историю квартиры и всех её владельцев! Кстати Владей Легко лучше многих других знает, как это сделать.
- Квартира незаконно приватизирована.
Может быть такая ситуация: во время приватизации квартиры кто-то из её жильцов отбывал наказание в местах лишения свободы, и эту квартиру решили продать. Этот человек сможет восстановить свою прописку в квартире после возвращения, а сделка будет признана недействительной. Вывод такой же, как и в пункте 3.
- Квартира в собственности у продавца-наследника менее 3-х лет.
Квартира, получена продавцом в качестве наследства, может появиться родственник, которому не досталась эта квартира и начнутся судебные тяжбы. Вывод: если предложение не уникально, найдите другой вариант.
А теперь вопрос к Вам, внимательные наши читатели: мы перечислим 5 остальных рисков, а Вы напишите в комментариях, чем опасны эти случаи.
- Квартира куплена на материнский капитал.
- Квартиру продает разведенный супруг.
- Собственник почти банкрот.
- Продавец признан недееспособным.
- В договоре нет точного описания квартиры.
