Как обезопасить себя при покупке недвижимости у пожилого человека?

1. Оформляйте сделку у нотариуса.

   Он разъяснит сторонам смысл и значение сделки и проверит, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Имейте в виду, что нотариальная деятельность застрахована, то есть нотариус полностью отвечает за свои действия и несёт материальную ответственность за вред, причиненный в результате совершения нотариального действия с нарушением закона.

2. Не стесняйтесь задавать неудобные вопросы.

   Попросите продавца, предоставить вам медицинские справки (с психоневрологического и наркологического диспансеров), это пригодится в случае оспаривания сделки, причиной которой может стать недееспособность продавца.

3. Выберите безопасный способ оплаты.

   Оплату стоит осуществлять в безналичной форме и иметь при себе подтверждающие документы из банка с отметкой об исполнении. Берите расписки, в которых будет написано рукой продавца о том, что весь расчёт произведён, никаких претензий стороны друг к другу не имеют.

4. Изучите объект недвижимости.

   Обязательно проверьте:

   • общие сведения об объекте недвижимости и его характеристиках;
   • наличие обременений и ограничений;
   • историю изменения собственников объекта;
   • дату последнего или предстоящего капитального ремонта;
   • данные об аварийности дома;
   • принадлежность к объектам культурного наследия;
   • сведения о банкротстве собственника.

Как видите, процесс проверки жилья трудоёмкий и не всегда быстрый. И мы можем взять его на себя! Просто перейдите по ссылке!