Меню
- Оформляйте сделку у нотариуса.
Он разъяснит сторонам смысл и значение сделки и проверит, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Имейте в виду, что нотариальная деятельность застрахована, то есть нотариус полностью отвечает за свои действия и несёт материальную ответственность за вред, причиненный в результате совершения нотариального действия с нарушением закона.
- Не стесняйтесь задавать неудобные вопросы.
Попросите продавца, предоставить вам медицинские справки (с психоневрологического и наркологического диспансеров), это пригодится в случае оспаривания сделки, причиной которой может стать недееспособность продавца.
- Выберите безопасный способ оплаты.
Оплату стоит осуществлять в безналичной форме и иметь при себе подтверждающие документы из банка с отметкой об исполнении. Берите расписки, в которых будет написано рукой продавца о том, что весь расчёт произведён, никаких претензий стороны друг к другу не имеют.
- Изучите объект недвижимости.
Обязательно проверьте:
- общие сведения об объекте недвижимости и его характеристиках;
- наличие обременений и ограничений;
- историю изменения собственников объекта;
- дату последнего или предстоящего капитального ремонта;
- данные об аварийности дома;
- принадлежность к объектам культурного наследия;
- сведения о банкротстве собственника.
Как видите, процесс проверки жилья трудоёмкий и не всегда быстрый. И мы можем взять его на себя! Просто перейдите по ссылке!
