Меню
С недавнего времени штампы о государственной регистрации брака проставляются в паспортах граждан РФ по желанию, т.е. обязанности такой больше нет.
Это связано с тем, что основным документом, подтверждающим наличие супружеских отношений, является свидетельство о заключении брака, а штамп, по сути его дублирует.
Но как же это может негативно отразиться на сделках с недвижимостью?
Вот вам пример.
Покупатель, проверив паспорт продавца, и решив, что штампа нет (а значит и никакой супруги нет), спокойно заключает сделку и покупает недвижимость. Но продавец находится в законном браке и супруга узнает, что их квартира, являющаяся совместно нажитым имуществом, продана…
Один год с момента совершения сделки еще не прошел, а значит, что супруга имеет полное право обратиться в суд и признать договор купли-продажи недействительным! Ведь он был заключен без ее ведома, а имущество продано общее.
Покупателю не только придется вернуть полученное по сделке имущество, но и потерять денежные средства, которые напрасно потрачены на оценку, услуги юристов, госпошлину, переезд, и, конечно же, время…
Друзья, мы рекомендуем вам ставить штампы в паспортах! Ведь это не сложно?! А если вам встретился продавец, у которого штамп в паспорте отсутствует, то не постесняйтесь спросить у него сведения из ЗАГСа о браке, и не будет лишним прописать в договоре, что продавец в браке не состоит!
А как вы считаете, чем еще может грозить отсутствие штампа в документе, удостоверяющем личность? Как вам такие изменения?
