#сидимдома "Регистрация недвижимости дистанционно: публичная кадастровая карта"

Доброго времени суток, дорогие читатели!

Сегодня, расскажем, как с помощью Публичной кадастровой карты (ПКК), не нарушая режима самоизоляции, подобрать для приобретения и проверить объект недвижимости.

На всякий случай напоминаем: не стоит расстраиваться из-за того, что оформление недвижимости придется отложить до снятия ограничительных мер! Как правило, жёстких сроков для подачи заявлений в Росреестр на осуществление учётно-регистрационных действий не установлено. Если у вас в планах приобретение земельного участка или дачи, оформление гаража или наследства и пр., дождитесь отмены режима самоизоляции и после этого действуйте!

Если вам не терпится приступить к подбору подходящих вариантов для приобретения прямо сейчас, читайте эту статью.

Публичная кадастровая карта доступна по ссылке. Попасть на неё можно и с официального сайта Росреестра .

На ПКК визуально представлены:

• государственная граница РФ;
• границы между субъектами РФ;
• границы муниципальных образований и населенных пунктов;
• границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон;
• границы земельных участков;
• контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

А ещё с помощью различных фильтров на ПКК можно получить следующие очень важные сведения:

• кадастровый номер объекта недвижимости;
• вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс);
• площадь земельных участков и зданий;
• основные характеристики сооружений и их назначение;
• категория земель, на которых расположен земельный участок и вид разрешённого использования;
• кадастровая стоимость объекта недвижимости;
• форма собственности на объект недвижимости (частная собственность или собственность публично-правовых образований) и др.

После недавнего обновления сервис дополнился информацией об объектах культурного наследия, лесничествах, охотничьих угодьях, игорных зонах, особо охраняемых природных территориях и т.д. Теперь с его помощью можно измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности, распечатать нужный фрагмент с комментариями и поделиться ссылкой на него в социальных сетях.

Если Вы в первый раз решили воспользоваться ПКК, Вам пригодится наша инструкция.

1. Открыть карту по ссылке либо переходом с официального сайта Росреестра.
2. Удерживая в фокусе нужный регион, с помощью кнопки «+» увеличить масштаб изображения до необходимой степени детализации.
3. На панели инструментов (она расположена слева!) зайти в раздел «Слои» подраздел «Общедоступные кадастровые сведения».
4. Отметить галочками те пункты, которые Вы хотите увидеть. Например, земельные участки.
5. В подразделе «Единая картографическая основа» выбрать «Космические снимки».
6. Изучить фильтры, которые предлагаются в подразделах «Дополнительные сведения» и «Тематические карты», и отметить те, которые представляют интерес.
7. Осуществить поиск необходимого объекта недвижимости на сформированном фрагменте карты.

Обратите внимание, что Публичная кадастровая карта – это справочно-информационный ресурс. Посредством данного сервиса можно получить общее представление о территории и основные характеристики объектов, которые есть на карте.

Чтобы располагать актуальной официальной информацией о предмете потенциальной покупки, запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать такую выписку можно, не покидая Публичной кадастровой карты. Для этого достаточно кликнуть на выбранный объект и в закладке «Услуги» выбрать «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН». И далее следовать указаниям сервиса.