• Вся Россия
    Меню
    Как правильно продать детскую долю в квартире

    Как правильно продать детскую долю в квартире

    Продажа детской доли

    Продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка будет несложно, если знать все нюансы и особенности.

    За детей младше 14 лет, действуют законные представители (родители, усыновители или опекуны).

    Если ребёнку от 14 до 18 лет, то он вправе самостоятельно участвовать в сделке, но с письменного согласия законного представителя.

    Но в обоих случаях требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. Это необходимо для того, чтобы не были ущемлены права ребёнка, в частности, чтобы он не остался без жилья.

    Такое разрешение выдается при соблюдении определенных условий, например, если в собственность ребенка приобретается иное равноценное жилье либо денежные средства от продажи будут внесены на банковский счет несовершеннолетнего.

    Еще один важный момент: сделка, в которой продавцом выступает несовершеннолетний ребёнок, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

    Ну, а далее действует стандартная процедура: снимаем с регистрационного учёта всех прописанных лиц, в том числе и детей, заключаем договор купли-продажи и передаём все документы на регистрацию.

    Если не соблюдены условия выданного органами опеки разрешения, то сделка может быть признана недействительной, а Вы рискуете потерять не только время, но и деньги.

    Подписывайтесь на наш Instagram-канал, и Вы узнаете ещё больше новостей!

    Комментарии

    Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь