Меню
Чужого не надо, но своё заберу…
Эта фраза, как нельзя кстати, подходит к сегодняшней теме. Речь пойдет о коммерческом найме жилья, часто его еще называют договор аренды.
Нередки ситуации, когда наймодатель просит нанимателя помимо ежемесячной оплаты внести страховой депозит. Что это такое? И можно ли вернуть его обратно? Об этом в данной статье.
Страховой депозит — это денежная сумма, которую собственник берет с нанимателя для обеспечения сохранности имущества, находящегося в квартире, а при прекращении договора найма возвращает нанимателю. Для собственников жилья данный вид залога является «безопасной подушкой» и защитой их денежных интересов от невыполнения нанимателем своих обязательств (порча или пропажа предметов, долг по уплате за квартиру и т.д.)
Как правило, после прекращения действия договора найма, страховой депозит идет в счёт погашения платы за наём либо возвращается нанимателю. Но так бывает не всегда: хитрые собственники часто стараются не возвращать данную сумму.
Как же не быть обманутым и вернуть положенные Вам деньги?
Конечно, этот момент запрятан в договоре найма! Договор – это Ваша гарантия, что условия будут соблюдены. Для этого необходимо обязательно указать в данном документе пункты, в каких случаях депозит будет возвращен нанимателю.
Согласуйте эти случаи с собственником жилья и четко пропишите в договоре. Также перед тем, как подписывать этот важный документ, ознакомьтесь с мелким и очень мелким шрифтом. А для полного спокойствия обратитесь к знающему специалисту, чтобы он посмотрел договор с юридической стороны.
Но это еще не всё! Второй важный документ, который имеет юридическую силу – это расписка в получении денежной суммы. Обязательно попросите наймодателя написать расписку, что деньги в такой-то сумме получены им лично.
Два этих важных документа станут неоценимой помощью в случае, если наймодатель откажется возвращать Вам страховой депозит.
