Меню
На вопрос, кто должен оплачивать коммунальные услуги за жилье, конечно же, все дружно ответят – собственник! И это верно! А что делать, если Вы временно не проживаете в данной квартире? Можно ли платить меньше или не платить совсем? Подробности читайте ниже.
Наверняка каждый из Вас обращал внимание на то, что в квитанции на оплату коммунальных услуг указывается, число проживающих в квартире, а сама квитанция выписывается на имя собственника либо нанимателя жилья (по договору социального найма). Это лишь подтверждает, что оплачивать услуги должны только данные лица. Однако так происходит не всегда.
Если квартира в Вашей собственности, то плата за нее складывается из 3-х параметров:
- коммунальные услуги;
- содержание и ремонт многоквартирного дома (МКД);
- капитальный ремонт.
И за все обязан платить собственник.
Но если помимо Вас в ней проживают еще брат, тетя с дочерью и бабушка, то как быть в этом случае?
В подобной ситуации они также обязаны платить, но только за коммунальные услуги, которыми пользовались.
А расходы на капитальный ремонт, а также на содержание и ремонт дома – обязанность исключительно собственника.
А как быть, если Вы являетесь собственником, но, допустим, уезжаете в отпуск на несколько дней или просто решили временно пожить у родителей?
Если Вы временно отсутствуете более 5 дней, рекомендуется обратиться в Управляющую компанию и написать заявление для перерасчета коммунальных платежей на время Вашего отсутствия. Перерасчёт делается максимум на полгода. Следовательно, подавать заявление необходимо каждые 6 месяцев.
Это поможет Вам в случае возникновения конфликта с проживающими гражданами, так как у Вас будут основания не платить свою часть коммунальных платежей.
Не пренебрегайте данными правилами, лучше заранее оформите все правильно и живите спокойно.
А вот совсем ничего не оплачивать не получится, так как есть обязательные платежи, независимо от того, проживаете Вы в квартире или нет, например, плата за отопление (в сезон) или капитальный ремонт.
А как быть, если гражданин зарегистрирован в квартире (прописан)? Должен ли он оплачивать коммунальные услуги?
Если он там проживает, то, безусловно, должен, а если, например, просто не выписался перед продажей данной недвижимости, то нет, не обязан. Как говорится в этом случае, факт прописки в квартире еще не означает обязанность оплачивать квартплату, если человек не является ее собственником.
Будьте внимательны в таких вопросах, а если Вам что–то непонятно, то Вы всегда можете задать нам свой вопрос!
