Меню
"Можно ли признать дарение недействительным?"- часто спрашиваете Вы нас.
"Можно, - отвечаем мы, - но при наличии веских оснований".
Так что это за основания такие?
- Дарение - это безвозмездная сделка. Если Вы хотите подарить квартиру, то просить за это ничего не должны.
При наличии в договоре дарения хоть малейшего намёка на встречные обязательства (одаряемый должен ухаживать за дарителем, возить каждый год на море и оплачивать коммунальные услуги), его можно признать недействительным! Напомним, что даритель вправе оставить за собой право пожизненного проживания в подаренной им квартире - такое условие не будет являться нарушением закона.
- Никаких условий, противоречащих закону.
Даритель не должен ставить свои условия, например, что нельзя в будущем эту квартиру продавать или дарить, так как это ограничивает правоспособность собственника.
Ещё нельзя дарить с определенным условием, например, что недвижимость перейдет к одаряемому только после смерти дарителя. А вот подарить с условием об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого – можно.
- Подарен только земельный участок, без строений.
Законом запрещено дарить участок отдельно от расположенного на нём дома, если они принадлежат одному лицу. Это ведёт к признанию договора дарения недействительным.
Как вы считаете, сложно ли в суде отменить договор дарения❓
