Вся Россия
Меню
7 способов купить квартиру без первоначального взноса

7 способов купить квартиру без первоначального взноса

покупка квартиры

Большинство банков, оказывающих услуги по ипотечному кредитованию, предоставляют кредит с условием внесения первоначального взноса, являющегося гарантом платежеспособности клиента.

Зачастую люди не имеют достаточно денег для его внесения, поэтому актуальным вопросом становится «Как купить квартиру без первоначального капитала?»

  1. Найти банк, который предоставляет кредит без первоначального взноса. Пожалуй, самый простой способ, однако таких банков очень мало. Минусом является, как правило, повышенная процентная ставка по кредиту.
  2. Получение кредита под залог имеющейся недвижимости. Если у Вас нет денег на первоначальный взнос по кредиту, но есть другая недвижимость в собственности (например, земельный участок), то банк может выдать кредит с условием залога этой недвижимости.
  3. Купить квартиру в новостройке на несколько человек и оформить общую долевую собственность, после сдачи дома в эксплуатацию – продать. Разницу от купли-продажи использовать на первоначальный взнос. Данный способ все-таки требует определенных вложений, но при грамотном расчете может принести хороший доход.
  4. Продать какое-либо имущество (например, машину, гараж) и полученные средства направить на первоначальный взнос.
  5. Купить квартиру по трейд-ин. Все слышали про покупку автомобилей по трейд-ин, когда сдаешь старенький автомобиль, а его стоимость засчитывают в стоимость нового автомобиля. Такая возможность есть и в сфере недвижимости. Это предложение для тех клиентов, кто хочет использовать старую квартиру в зачет нового жилья. Главный минус такой схемы – это занижение стоимости имеющегося жилья.
  6. Оформить потребительский кредит. Подойдет тем, кто имеет достаточный заработок, для погашения двух имеющихся кредитов. Однако риск в том, что банк может отказать в выдаче кредита по причине имеющейся задолженности.
  7. Искусственное завышение стоимости покупаемой квартиры на сумму первоначального взноса. Очень опасный способ и опасен он, прежде всего тем, что чреват уголовной ответственностью!

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь